Clim à eau, la climatisation sans groupe extérieur

Le vote en assemblée générale est exigé pour les travaux qui touchent les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble (loi du 10 juillet 1965, article 25). Une clim à eau dont tous les éléments restent dans votre logement n'est en général pas concernée. L'accord reste nécessaire si l'installation se raccorde à une canalisation commune, ou si le règlement de copropriété encadre la climatisation. On vérifie ces points avec vous avant la pose.

Aucune interdiction générale ne vise la clim à eau perdue. L'installation doit respecter le règlement sanitaire de Paris, qui impose notamment qu'aucune eau ne puisse revenir vers le réseau d'eau potable. En période de sécheresse, des arrêtés préfectoraux peuvent aussi limiter certains usages de l'eau : on vous indique les règles en vigueur lors de la visite.

Cela dépend de la puissance installée, de la température de l'eau du réseau et du temps de fonctionnement. À titre d'exemple, un modèle mural de 2,6 kW annonce de 50 à 110 litres par heure de fonctionnement en eau perdue. Le devis estime cette consommation pour votre logement avant tout engagement. Un modèle raccordé à une boucle d'eau, lui, ne consomme pas d'eau perdue.

Cela dépend du modèle : certains sont réversibles et chauffent en hiver, d'autres ne produisent que du froid. Lors de la visite, on vous indique ce qui est possible dans votre logement, selon l'appareil et le type de raccordement.

Le groupe à eau a la taille d'une petite armoire en tôle. Il se range dans un placard, un cellier ou un meuble de cuisine, à proximité d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Dans les pièces, l'air frais est soufflé par des unités murales, des consoles ou un réseau gainable discret.

Oui, avec l'accord écrit de votre propriétaire : l'installation est fixe et raccordée au réseau d'eau du logement.